彈性建筑涂料是以合成樹脂乳液為基料，與顏料、填料及助劑配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有彌蓋因基材伸縮（運動）產生細小裂紋的有彈性的功能性涂料。?
外墻彈性涂料基本種類：?
一：溶劑型彈性涂料?
溶劑型彈性涂料是以高分子合成樹脂為主要成膜物質,有機溶劑為稀釋劑，加入一定量的顏料、填料及助劑,經混合、攪拌溶解、研磨而配制成的一種揮發性涂料。彈性涂料涂刷在外墻面以后,隨著涂料中所含溶劑的揮發,成膜物質與其他不揮發組分共同形成均勻連續的薄膜,即涂層。由于涂膜較緊密,通常具有較好的硬度、光澤、耐水性、耐酸堿性和良好的耐候性、耐污染性等特點。但由于施工時有大量易耐的有機溶劑揮發,容易污染環境。漆膜透氣性差,又有疏水性,如在潮濕基層上施工,易產生起皮、脫落等現象。?
二：乳液型彈性涂料?
乳液型彈性涂料,主要是以高分子合成樹脂乳液為主要成膜物質的外墻涂料稱為乳液型外墻涂料。按乳液制造方法不同可以分為兩類：一是由單體通過乳液聚合工藝直接合成的乳液；二是由高分子合成樹脂通過乳化方法制成的乳液。按涂料的質感又可分為乳膠漆（薄型乳液涂料）、厚質涂料及彩色砂壁狀涂料等。?
三：無機高分子彈性涂料?
無機高分子建筑彈性涂料是來發展起來的一大類新型建筑涂料。建筑上廣泛應用的有堿金屬硅酸鹽和硅溶膠兩類。? 有機高分子建筑涂料一般都有耐老化性能較差、耐熱性差、表面硬度小等缺點。無機分子涂料恰好在這些方面性能較好,耐老化性、耐高溫、耐腐蝕、耐久性等性能好,涂膜硬度大、耐磨性好,若選材合理,耐水性能也好,而且原材料來源廣泛,價格便宜,因而來受到國內外普遍重視,發展較快。
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